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Appartement
Lyon 8ème

  • Ref. 7197221
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 86 m²
  • 430 000 €

Grange Blanche - T4 rez de jardin 85m² et box fermé

Exclusivité Avenue69 !

Situé dans un quartier résidentiel au calme, et à 8mn à pied du métro et Tramway Grange Blanche et de toutes commodités, venez découvrir ce T4 en rez-de-jardin dans une copropriété de 1995 (48 rue Longefer)

Ce bien se compose: d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres (11 et 12m²), d'une salle de bain et toilettes séparées.

Le séjour donne accès au jardin sur cour intérieure de 27m² (dont 11m² en terrasse).

Le chauffage est au gaz individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 357€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière et des espaces verts, ascenseur et entretien des communs)

Taxe foncière de 1067€

Enfin, un garage box fermé d'environ 13m² est disponible: 20 000 € en sus

Vous cherchez un appartement au calme, fonctionnel, proche de toutes commodités, comprenant un extérieur et nécessitant aucun travaux, alors contactez nous vite pour organiser une visite !

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Entrée 5.92 m²
  • 3 Chambres 11.02 m², 11.96 m², 12.61 m²
  • 1 Toilettes 1.21 m²
  • 1 Cuisine 12.84 m²
  • 1 Séjour 21.42 m²
  • 2 Dégagements 2.28 m², 2.83 m²
  • 1 Salle de bains 3.53 m²
  • 1 Jardin 27 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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