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Appartement
Lyon 8ème

  • Ref. 8091143
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 m²
  • 315 000 €

Lyon 8 Médiathèque - T3 66m² balcon et garage double

Idéal 1er achat ou investissement locatif

Situé au coeur du 8eme arrondissement (137 rue Marius Berliet), face à la médiathèque et à proximité piétonnière de la Maison de la Danse , de tous commerces, de 3 écoles, d’1 collège et du Lycée Lumières, venez découvrir ce T3 de 66,14m².

Le bien se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 2012 par Marignan. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia de 5,5m², de 2 chambres (10,36 et 11,58m²), d'une salle de douche et toilettes séparées.

Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges : 238€/mois

Un box double au sous-sol est disponible en sus : 25000€ (possibilité de garer 2 voitures)

A visiter rapidement !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Construit en 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Stores
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 4.95 m²
  • 1 Toilettes 2.17 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.83 m²
  • 1 Dégagement 3.97 m²
  • 1 Salle de douche 4.28 m²
  • 2 Chambres 10.36 m², 11.58 m²
  • 1 Loggia 5.55 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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