Exclusivité Lyon 7 Metro Saxe
Situé au 4ème étage d'un immeuble 1960, à quelques mètres à pied du métro Saxe Gambetta (4 rue Sébastien Gryphe), ce grand T3 lumineux en très bon état de 94,53 m² se compose:
d'une entrée, d'un grand séjour (33m²), d'une cuisine avec coin cellier/buanderie, 2 chambres sur cour dont une chambre avec dressing, d'une salle de bain et toilettes séparées. Un petit balcon de 5m² est accessible par le séjour.
Une cave et garage box complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz collectif avec répartiteur individuel.
Les charges de copro sont de 150€/mois comprenant: eau froide, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs.
Taxe foncière: 1080€
Au niveau de la copropriété, elle regroupe 4 allées (4 et 6 rue sébastien gryphe, 42 et 44 cours Gambetta). Un ravalement de façade est à prévoir (budget prévisionnel d'environ 7000€ mais le devis façade n'a pas encore été établi ni voté).
Vous souhaitez vivre en plein coeur du 7ème arrondissement à proximité de toutes commodités, dans un appartement sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous