St FONS - T2 possibilité T3 65m²

Exclusivite Avenue69-Régie Nouvelles

Ideal 1er achat ou investissement locatif.

Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété des années 30, à proximité du centre ville de St Fons (10 rue Gambetta), ce T2 de 64,85m² carrez à rénover (transformable en T3) se compose: d'une entrée, d'un séjour avec alcove, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes séparées.

Le chauffage est individuel électrique;
Les charges sont de 137,5€/mois comprenant l'eau froide
Taxe foncière: 733€

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 65 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Sud-est
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Entrée 9.83 m²
• 1 Séjour 16.44 m²
• 1 Autre 5.32 m²
• 1 Cuisine 13.12 m²
• 1 Toilettes 1.16 m²
• 1 Salle de bains 5.26 m²
• 1 Chambre 13.71 m²
• 1 Cave 15.3 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots8
• Taxe foncière733 €
• Charges de copropriété1 650 € / An
• Loi Carrez64 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours