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Maison
Irigny

  • Ref. 6656043
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 780 000 €

IRIGNY le haut - Maison 6 pièces jardin piscine

Exclusivité Avenue69 !

Située sur le haut d'Irigny, à 700m du centre et de toutes commodités (20 rue de la Fondation Dorothée Petit), venez découvrir cette belle maison des années 1997 d'une surface au sol de 270m sur un terrain de 883m²

Elle se compose d'un portail électrique donnant sur une vaste cour permettant plusieurs stationnements, avec un cabanon à l'arrière de la maison. Sur le flanc, vous trouverez l'espace terrasse barbecue et piscine.

A l'intérieur la maison se compose: d'une entrée, un grand séjour avec coin cuisine (61m²), de 3 chambres dont une à l'étage (unique pièce à l'étage), d'une cuisine d'été (27.30m²), d'une salle d'eau avec toilettes, et un autre toilette séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de 57m² (hauteur sous-plafond: 2m) que vous pouvez utiliser librement en fonction de votre imagination. Vous trouverez également une belle cave de 29.36m²

Informations complémentaires:

Le chauffage est au gaz individuel
Distribution du chauffage par le sol dans le séjour, espace repas et la cuisine, Par radiateur dans les autres pièces
Les baies vitrées sont en aluminium et en double vitrage
Volets roulants motorisés avec commande centralisée

Piscine 4x8 chauffée par une pompe à chaleur et présentant une nage à contre courant

Taxe foncière : 1786€

Vous cherchez une maison à proximité de Lyon, avec de beaux volumes, sans travaux à prévoir, et avec du terrain, venez vite la visiter !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 270 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 1997
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Entrée 9.08 m²
  • 1 Dégagement 10.55 m²
  • 1 Séjour/cuisine 61.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 11.83 m²
  • 3 Chambres 9.16 m², 12.23 m², 15.28 m²
  • 1 Dressing 9.25 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²
  • 1 Cuisine d'été 27.3 m²
  • 1 Sous-sol 56.99 m²
  • 1 Cave 29.36 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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