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Maison
Villemoirieu

  • Ref. 2021-090
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 142 m²
  • 477 500 €

Magnifique Maison récente au calme

Maison très lumineuse de plein pied de 142 m2 dans une impasse à Villemoirieu sur le secteur de Beptenoud. Sur un terrain de 723 m2 orienté idéalement au sud ouest avec piscine.

Cuisine/salle à manger de 72 m2, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m2, bureau, cellier de 9 m2, salle de bain de 9 m2, garage de 28 m2.
La cuisine est équipée et aménagée.

Le salon s'ouvre sur une
très grande terrasse de 80 m2 orientée Sud Ouest et sa
splendide piscine 4x8 carrelée avec mosaïque. Rideau électrique pour la sécurité.

Cette maison de 2018 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité pour un confort haut de gamme.

Pompe à chaleur DAIKIN Altherma , Thermo-dynamique avec sonde extérieure, Chauffage et rafraichement au sol, Domotique évolutive avec volets et éclairage extérieur.
Faible consommation 99 euros/mois électricité.
Portail électrique en Alu renforcé, menuiserie avec brise soleil dans le salon de marque Bonny & Filles.

Proche Crémieu, proximité axe routier, école, commerces, proche St Exupéry

A visiter de suite
Exclusivité Avenue69.immo

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 142 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 2 Chambres 12 m², 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 72 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Terrain 723 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Salle de douche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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