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Appartement
Lyon 4ème

  • Ref. 4344318
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • 178 m²
  • 1 160 000 €

Croix-rousse - Duplex dernier étage terrasse

Rare à la vente !
Au coeur d'une résidence standing de la Croix-Rousse (rue Chazière), au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 177,67m² carrez (184m² au sol) au 12ème et dernier étage de cet immeuble des années 70.

Ce bien à remettre au goût du jour offre de beaux volumes et une vue dégagée sur toute la ville de Lyon.

Il se compose : d'une entrée donnant sur un vaste séjour, d'un salon pouvant être transformée en 3ème chambre, une cuisine, un cellier, 2 chambres avec salle d'eau, une loggia ouverte, une salle d'eau indépendante, et toilettes séparées.

A l'étage vous apprécierez une pièce à vivre de 45m² avec cheminée, et donnant accès d'un côté à un balcon donnant vue panoramique de Lyon et de Fourvière, et d'un autre côté à une terrasse de 78 m² avec un coin pouvant faire office de cuisine d'été.

Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel.
La résidence est équipée d'un ascenseur, un monte charge, un gardien, un parc

Une place de parking extérieure, une place de parking sous-terraine et une cave complètent ce bien d'exception.

Vous cherchez un bien avec des volumes, du potentiel, à mettre à votre goût et sur les toits de Lyon, ce bien est fait pour vous

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 178 m²
  • Surface totale 184 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage 12ème / 12 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 14.47 m²
  • 3 Débarras 1.06 m², 1.57 m², 1.75 m²
  • 2 Dégagements 3.7 m², 4 m²
  • 1 Cuisine 12.23 m²
  • 2 Chambres 16.82 m², 22.65 m²
  • 2 Salles de douche 2.32 m², 2.56 m²
  • 1 Toilette 1.44 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
  • 1 Séjour 27.73 m²
  • 1 Salon 15.84 m²
  • 1 Cellier 2.14 m²
  • 1 Loggia 7.9 m²

1er

  • 1 Salon 45.03 m²
  • 1 Débarras 5.75 m²
  • 1 Balcon 10.29 m²
  • 1 Terrasse 78 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Crèche

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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