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Appartement
Villeurbanne

  • Ref. 2020-079
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 101 m²
  • 510 000 €

Charpennes - T4 101m² terrasse et box fermé

Mandat Ethique Avenue69 (10% de nos honoraires agences sont reversés à notre association partenaire Habitat et Humanisme)

Rare à la vente ! Au coeur du quartier animé de Charpennes, au pied du tramway et du métro (ligne A et B), venez découvrir ce spacieux T4 de 101m² habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1990.

Le bien situé sur un terrain HCL (Hospices civils de Lyon - fin du bail en 2046) et traversant Est/Ouest se compose: d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 55m² donnant accès à la terrasse orientée ouest et sur cour, de 3 chambres (10 à 12m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un box fermé complète ce bien.

Le séjour et la cuisine ont été rénovés il y a environ 2 ans, la salle de bain il y a 4 ans.

Le chauffage est individuel électrique. Les radiateurs ont été changés il y a 2 ans et le ballon d'eau chaude changé en septembre 2019.

Charges de copropriété: 755€/trimestre (eau froide, entretien des communs, loyer terrain HCL)

Taxe foncière: 1235€

Au niveau de la copropriété les derniers travaux réalisés:

- réfection du hall d'entrée
- façades il y a 6/7 ans
- mise au norme de l'ascenseur il y a 5 ans

Prochain travaux votés: mise en place d'une seconde porte à l'entrée de la résidence.

Vous cherchez un appartement spacieux, proches de toutes commodités et sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous !

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème / 7 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour
  • Construit en 1990

Pièces

  • 1 Séjour 55 m²
  • 3 Chambres 10 m², 11 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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