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Appartement
Lyon 7ème

  • Ref. 2020-083
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 77 m²
  • 410 000 €

T4 Lyon 7 - 77m² cave et box fermé

Situé en plein coeur du triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la Place St Louis (1 rue Brigadier Voituret), de toutes commodités, et au 1er étage d'un immeuble 1950, ce T4 de 76,77m² carrez se compose: d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain, et de 3 chambres (8,64m², 11,40m² et 11,73m²). Le chauffage est collectif avec répartiteur individuel, et compris dans les charges. L'eau est individuelle (chauffe-eau).

Charges: 167€/mois
Taxe Foncière: 928€

Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage box situé dans la cour commune en sus pour 25K€

Au niveau de la copropriété:

- Travaux effectués: réfection des colonnes électriques
- Travaux à venir (votés et payés): réfection des parties communes à venir et départ à la retraite de la gardienne

Vous cherchez un appartement pour votre résidence principale ou pour de l'investissement locatif au coeur d'un des quartiers les plus animés de Lyon, ce bien peut répondre à vos attentes.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1950
  • Disponibilité

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 4.21 m²
  • 1 Toilette 1.09 m²
  • 1 Séjour 24.72 m²
  • 1 Cuisine 7.6 m²
  • 1 Dégagement 3.67 m²
  • 1 Salle de bains 3.71 m²
  • 3 Chambres 8.64 m², 11.4 m², 11.73 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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