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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 5311146
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 475 000 €

Lyon 3 Rancy - T4 86m² cave et box fermé

Situé en plein centre des quartiers vivants de la Place Guichard et de Saxe Gambetta, dans une rue et copropriété au calme (23 rue des Rancy), à proximité de toutes commodités et au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble 1987, ce T4 de 86m² se compose: d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre sur cour de 36m² avec cuisine équipée, d'un coin nuit distribuant 3 chambres (11.73, 11.80 et 13.20m²) dont une ouvrant sur un petit balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le chauffage est en individuel électrique à fluide caloporteur

Charges: 133€/mois eau froide incluse
taxe foncière: 1019€

Une cave et un garage box fermé complètent ce bien.

La copropriété regroupe 62 lots, 12 lots dans l'immeuble et aucun travaux n'est à prévoir.

Vous cherchez un bien idéalement situé, et sans travaux, alors venez vite le visiter

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dégagement 7.91 m²
  • 3 Chambres 11.73 m², 11.8 m², 13.2 m²
  • 1 Salle de bains 3.97 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Balcon 2.7 m²
  • 1 Garage 12.4 m²
  • 1 Cave 3.95 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
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  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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