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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 2019-051
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 425 000 €

Lyon 3 -T4 92m² balcon, cave, box et piscine

Situé dans une rue calme (137 rue Antoine CHARIAL), à proximité de la gare TGV de la Part-Dieu et du quartier des Maisons-neuves, au 1er étage sur 6 d'un immeuble standing de 2003 avec espaces verts et piscine, ce T4 de 92m² se compose:

d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur le balcon et sa cour intérieure, d'une cuisine équipée avec un espace buanderie et un balcon donnant sur rue, de 3 chambres (10 à 12m²), d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Possibilité garage box fermé en sus 25 000€

Les charges de copropriété sont de 110€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, entretien des communs, entretien de la chaudière, piscine, garage

Taxe foncière de 1200€

Vous recherchez un appartement avec un extérieur ne donnant pas sur rue, offrant une bel agencement, à proximité de toutes commodités, au calme, et ne nécessitant aucun travaux, alors ce bien est fait pour vous.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 2003
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 27.9 m²
  • 3 Chambres 10.7 m², 11.8 m², 12.6 m²
  • 1 Cuisine 10.2 m²
  • 1 Salle de bains 3.4 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Buanderie 1.56 m²
  • 1 Entrée 10.72 m²
  • 1 Dégagement 2.1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Crèche
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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