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Appartement
Lyon 2ème

  • Ref. 5164742
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 113 m²
  • 750 000 €

LYON 2 - Place Carnot - Grand T4 117m² à rénover

Avenue69 & Régie Nouvelle Habitat Humanisme vous proposent à la vente cet appartement ancien à rénover.
Situé sur la Place Carnot (côté Saône de la Place), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois avec allée cochère, cet appartement de 117,79m² au sol, 112,89m² CARREZ avec une belle hauteur sous-plafond se compose:

d'une entrée (11.40m²), d'une grande cuisine (21,42m²) avec un petit balcon permettant de dominer la vue sur la Place, d'un séjour (30,14m²), de 3 petites chambres, d'une alcôve, de 2 salles de douches et de toilettes séparées.

Le bien regroupe tous les codes de l'ancien et offre un très beau potentiel.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude par cumulus.

Charges: 70€/mois


Rien à prévoir sur la copropriété

Derniers travaux votés:
- Traitement des pierres murales et soubassement de l'allée cochère

L'appartement est actuellement loué mais le bien est vendu libre de toute occupation.

Les visites se feront en journée avant 17h00.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1900

Prestations

  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 11.4 m²
  • 2 Dégagements 1.73 m², 1.74 m²
  • 1 Cuisine 21.42 m²
  • 1 Séjour 30.14 m²
  • 1 Bureau 5.32 m²
  • 3 Chambres 7.14 m², 7.89 m², 9.6 m²
  • 2 Salles de douche 1.76 m², 2.43 m²
  • 1 Couloir 10.25 m²
  • 1 Toilettes 2.09 m²
  • 1 Balcon 0.95 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
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  • Gare TGV
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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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