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Appartement
Villeurbanne

  • Ref. 6594831
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 50 m²
  • 239 000 €

Villeurbanne - T2 Tolstoï 50m² cave et box

Exclusivité AVENUE69

Idéal 1er achat / Investissement locatif (plafond locatif en location nue 810€/mois hors charges - location meublée 905 €)

Venez découvrir ce T2 de 49.68m² carrez (51.73m² au sol) au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1996 situé sur le cours Tolstoï (132 cours Tolstoï) à proximité de Lyon 3 et de toutes commodités.

Le bien se compose: d'une entrée, un séjour d'environ 17m² donnant sur un petit balcon de 2m², d'une chambre d'environ 11.5m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et toilettes séparées.

Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges

Charges: 400€/trimestre comprenant entretien des communs, ascenseur, fond travaux, entretien de la chaudière, eau froide

Taxe foncière: 730 €

Le bien est complété d'une cave et d'un garage box fermé

Contactez nous vite pour le visiter

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Construit en 1996
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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