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Appartement
Lyon 7ème

  • Ref. 5625650
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 51 m²
  • 270 000 €

Lyon 7 Proximité Jean Macé T2 51m² balcon et box fermé

Exclusivité Avenue69
Idéal 1er achat ou investissement locatif

Situé à proximité du Crous, du quartier de Jean Macé et du Tram T2 au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 1996 (17 route de Vienne), ce T2 lumineux se compose:

d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée non équipée, une chambre avec placard, salle de bain et toilette séparée.

Le chauffage est collectif gaz mais avec compteur individuel. Les huisseries sont en double vitrage.

La copropriété est sécurisée avec double porte d'entrée, code ascenseur et clé pour accéder aux garages.

L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (environ 130€/mois)

Taxe foncière: 799€

Un garage box fermé de 13m² complète ce bien.

Vous cherchez un appartement lumineux, avec peu de travaux et situé à proximité des quartiers dynamiques de Jean Macé et St Louis, ce bien est fait pour vous.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 6ème / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1996
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée 4.52 m²
  • 1 Séjour 20.46 m²
  • 1 Cuisine 7.5 m²
  • 1 Chambre 10.8 m²
  • 1 Salle de bains 4.79 m²
  • 1 Toilettes 1.34 m²
  • 1 Dégagement 1.9 m²
  • 1 Balcon 4.45 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Tramway
  • Supermarché
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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